26 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 26 Rue de la Tranchée, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 406 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 26 Rue de la Tranchée se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Tranchée par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Tranchée se situe 17 % en dessous de la moyenne de Avoine et -30.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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