3 Rue Racine, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 168 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Racine, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Racine, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 271 mètres
- Amboise à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1110 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 262 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue Racine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 15.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue St Thomas, 37400 Amboise(2,702 €)

Rue Victor Hugo, 37400 Amboise(2,777 €)

Rue du Général Foy, 37400 Amboise(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.