1 Rue Racine, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 750 € à 2 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Racine, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue Racine, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 276 mètres
- Amboise à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1113 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 266 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 266 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Une vente a été recensée au 1 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

207 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1 Rue Racine, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Rue Racine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Amboise et 1.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue St Thomas, 37400 Amboise(2,702 €)

Rue Victor Hugo, 37400 Amboise(2,777 €)

Rue du Général Foy, 37400 Amboise(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.