32 Rue Rabelais, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 861 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Rabelais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Rabelais, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 624 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1048 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 362 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 22.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Destouches, 37400 Amboise(2,947 €)

Place Saint-denis, 37400 Amboise(2,434 €)

Rue Manuel, 37400 Amboise(2,873 €)

Av des Martyrs de la Resistance, 37400 Amboise(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.