1 Rue Rabelais, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 1 Rue Rabelais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 15.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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