12 Rue Montebello, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Montebello, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue Montebello, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 55 mètres
- - Amboise à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 512 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 12 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Rue Montebello se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montebello par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montebello se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Amboise et 23.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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