23 Rue Marcel Nay, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Nay, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 23 Rue Marcel Nay, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1312 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 64 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Nay
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Nay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Nay dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Nay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Rue Marcel Nay se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Nay par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Nay se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Amboise et -8.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Nay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Nay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marcel Nay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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