4 Rue Manuel, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 746 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Manuel, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Manuel, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 560 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1072 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 439 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 4 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Rue Manuel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Manuel par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Manuel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Amboise et 18.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 37400 Amboise(2,232 €)

Rue de la Paix, 37400 Amboise(2,403 €)

Rue Nationale, 37400 Amboise(2,255 €)

Rue Descartes, 37400 Amboise(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.