10 bis Rue Manuel, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 751 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Manuel, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 bis Rue Manuel, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Max Ernst à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 562 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1102 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Manuel dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 10 bis Rue Manuel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Manuel par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Manuel se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Amboise et 17.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 37400 Amboise(2,232 €)

Rue de la Paix, 37400 Amboise(2,403 €)

Rue Nationale, 37400 Amboise(2,255 €)

Rue Descartes, 37400 Amboise(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.