18 Rue des Vallées, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 193 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Vallées, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 706 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue des Vallées, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 393 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 18 Rue des Vallées se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vallées par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vallées se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 23.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 37400 Amboise(2,581 €)

Rue Georges Sand, 37400 Amboise(2,138 €)

Allee Francis Blanche, 37400 Amboise(2,388 €)

Rue Clement Marot, 37400 Amboise(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.