5 Rue de Verdun, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 700 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Verdun, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de Verdun, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour d'enceinte à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 681 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 380 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Amboise et 20.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37400 Amboise(2,255 €)

Rue Chaptal, 37400 Amboise(2,346 €)

Quai des Marais, 37400 Amboise(2,354 €)

Rue Corneille, 37400 Amboise(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.