11 Rue de Verdun, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 860 € à 2 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Verdun, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de Verdun, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 700 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 343 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 450 mètres

Ventes au 11 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

128 400 €(1 861 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

11 Rue de Verdun, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Amboise et 4.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37400 Amboise(2,577 €)

Rue Chaptal, 37400 Amboise(2,640 €)

Quai des Marais, 37400 Amboise(2,666 €)

Rue Corneille, 37400 Amboise(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.