13 Rue de Baléni, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Baléni, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 13 Rue de Baléni, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 890 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Baléni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Baléni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Baléni dans son marché local
Prix du 13 Rue de Baléni par rapport à la voie
Sur Rue de Baléni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 Rue de Baléni se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Baléni par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Baléni se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 20.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Baléni
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Baléni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Baléni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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