2 Rue Chaptal, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 979 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chaptal, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Chaptal, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour d'enceinte à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 636 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 416 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaptal se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 4.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 37400 Amboise(2,242 €)

Rue Voltaire, 37400 Amboise(2,480 €)

Allee du Sergent Turpin, 37400 Amboise(2,487 €)

Quai des Marais, 37400 Amboise(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.