22 Rue Bretonneau, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 032 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bretonneau, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Rue Bretonneau, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise collégiale Saint-Denis à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1027 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 384 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 910 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Paré à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bretonneau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 22 Rue Bretonneau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bretonneau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bretonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amboise et 13.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 37400 Amboise(2,627 €)

Rue de Ville David, 37400 Amboise(2,236 €)

Rue des Ursulines, 37400 Amboise(2,539 €)

Rue Saint-denis, 37400 Amboise(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.