12 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Bodeau, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue Bodeau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bodeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bodeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Bodeau par rapport à la voie
Sur Rue Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 Rue Bodeau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bodeau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bodeau se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Amboise et 2.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Bodeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bodeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bodeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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