18 Impasse des Erables, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 555 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Erables, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Impasse des Erables, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2532 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2528 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 618 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Erables dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Erables par rapport à la voie

Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Impasse des Erables se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Erables par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Erables se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Amboise et -4.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 37400 Amboise(2,137 €)

Rue des Ormeaux, 37400 Amboise(2,581 €)

Rue Waldeck Rousseau, 37400 Amboise(2,137 €)

Allée du Hameau des Ormeaux, 37400 Amboise(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.