2 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 150 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 16e siècle à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1112 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 946 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1050 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 21 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 23.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Saint-thomas, 37400 Amboise(2,760 €)

Rue Georges Sand, 37400 Amboise(2,138 €)

Rue de la Commanderie, 37400 Amboise(2,575 €)

Rue des Ormeaux, 37400 Amboise(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.