18 Rue de Verdun, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 907 € à 1 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Verdun, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue de Verdun, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 304 mètres
- Valençay à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 622 mètres
- Ecole maternelle à 951 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -4.28 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Faverolles, 36600 Valençay(1,059 €)

Lotissement les Chataigniers, 36600 Valençay(1,043 €)

Impasse du Tivoli, 36600 Valençay(994 €)

Rue des Chataigniers, 36600 Valençay(1,005 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.