3 Route de Chabris, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Chabris, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 3 Route de Chabris, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 224 mètres
- - Valençay à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 86 mètres
Ventes au 3 Route de Chabris
Les 2 ventes au 3 Route de Chabris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chabris dans son marché local
Prix du 3 Route de Chabris par rapport à la voie
Sur Route de Chabris, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 3 Route de Chabris se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chabris par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chabris se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Valençay et -36.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Chabris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Chabris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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