18 le Bois de l'Abeille, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 692 € à 1 111 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 le Bois de l'Abeille, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°16 et de 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 le Bois de l'Abeille, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1184 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 1150 mètres

Ventes au 18 le Bois de l'Abeille

Une vente a été recensée au 18 le Bois de l'Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

67 200 €(884 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•76 m²

18 le Bois de l'Abeille, 36600 Valençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 le Bois de l'Abeille dans son marché local

Prix du 18 le Bois de l'Abeille par rapport à la voie

Sur le Bois de l'Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 18 le Bois de l'Abeille se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 le Bois de l'Abeille par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le Bois de l'Abeille se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Valençay et -17.88 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-roch, 36600 Valençay(925 €)

Rue des Templiers, 36600 Valençay(890 €)

Biens en vente à proximité du 18 le Bois de l'Abeille

Les biens actuellement en vente autour du 18 le Bois de l'Abeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.