2 ter Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Ruelle Basse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 ter Ruelle Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 84 mètres
- - Châteauroux à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 87 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ruelle Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ruelle Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ruelle Basse dans son marché local
Prix du 2 ter Ruelle Basse par rapport à la voie
Sur Ruelle Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 ter Ruelle Basse se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ruelle Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Ruelle Basse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Ruelle Basse
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Ruelle Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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