24 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 207 €

de 1 020 € à 1 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue du Rochat, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochat à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colbert à 742 mètres
- Lycée général Jean Giraudoux à 730 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 713 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Rochat

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Rochat dans son marché local

Prix du 24 Rue du Rochat par rapport à la voie

Sur Rue du Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 24 Rue du Rochat se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Rochat se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.41 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux(1,123 €)

Rue de Belle-Isle, 36000 Châteauroux(1,196 €)

Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux(1,168 €)

Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Rochat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Rochat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.