7 Impasse Morel, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse Morel, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 7 Impasse Morel, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 211 mètres
- - Châteauroux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 454 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 446 mètres
Ventes au 7 Impasse Morel
Les 2 ventes au 7 Impasse Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Morel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 7 Impasse Morel se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Morel par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Morel se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -6.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Morel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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