3 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 3 Avenue Gaujard Rome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Colbert à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1509 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 675 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 233 mètres
Ventes au 3 Avenue Gaujard Rome
Les 5 ventes au 3 Avenue Gaujard Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gaujard Rome dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gaujard Rome par rapport à la voie
Sur Avenue Gaujard Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Avenue Gaujard Rome se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gaujard Rome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gaujard Rome se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.41 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
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