2 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 109 mètres
- - Châteauroux à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 474 mètres
- - Collège Rosa Parks à 515 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 435 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Allée Baudelaire se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Baudelaire se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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