2 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ardentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardentes Gare à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 172 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 29.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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