8 Rue des Noes, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 875 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 376 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Noes, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Noes, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vignoc.
1 niveau - 788 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 930 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Noes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Noes par rapport à la voie

Sur Rue des Noes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Rue des Noes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Noes par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Noes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 11.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignoc a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 91.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Pierre, 35630 Vignoc(3,158 €)

Voie de la liberté, 35630 Vignoc(3,154 €)

Rue de la Ramallière, 35630 Vignoc(3,148 €)

rue du tertre, 35630 Vignoc(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Noes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Noes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.