45 Rue Nationale, 35133 Romagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 829 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Nationale, 35133 Romagné, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Nationale, 35133 Romagné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Anne à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Bourg à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine

À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Romagné et -19.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Pommeraie, 35133 Romagné(1,991 €)

Rue de Saint-Sauveur, 35133 Romagné(1,637 €)

Rue de l’Atrium, 35133 Romagné(1,445 €)

Rue de l’Eglise, 35133 Romagné(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.