2 Villa du Bourg l'Evesque, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Villa du Bourg l'Evesque, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 405 logements et 26 locaux.
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À propos du 2 Villa du Bourg l'Evesque, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 405 logements - 26 locaux - 510 parkings - 5224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 269 mètres
- - Pontchaillou à 566 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 608 mètres
- - Collège Echange à 442 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 253 mètres
Ventes au 2 Villa du Bourg l'Evesque
Les 5 ventes au 2 Villa du Bourg l'Evesque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Bourg l'Evesque dans son marché local
Prix du 2 Villa du Bourg l'Evesque par rapport à la voie
Sur Villa du Bourg l'Evesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Villa du Bourg l'Evesque se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Bourg l'Evesque par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Bourg l'Evesque se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa du Bourg l'Evesque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa du Bourg l'Evesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa du Bourg l'Evesque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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