3 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 016 € à 3 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 3 Square Yves Le Moine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 928 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 402 mètres
- Pontchaillou à 752 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 712 mètres
- Collège Rosa Parks à 1076 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 567 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Yves Le Moine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Yves Le Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Yves Le Moine dans son marché local

Prix du 3 Square Yves Le Moine par rapport à la voie

Sur Square Yves Le Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 Square Yves Le Moine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Yves Le Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Yves Le Moine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Général Guy Delfosse, 35200 Rennes(3,249 €)

Rue Jean-Louis Bertrand, 35200 Rennes(3,696 €)

Rue Pierre-Jean Gineste, 35200 Rennes(3,708 €)

Avenue de la Bataille Flandres-Dunkerque Mai 1940, 35200 Rennes(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Yves Le Moine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Yves Le Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.