2 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 926 €

de 3 631 € à 5 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Square Roland Garros, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 177 mètres
- Rennes à 1316 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 343 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 393 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 554 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 539 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 226 mètres

Ventes au 2 Square Roland Garros

Une vente a été recensée au 2 Square Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

580 000 €(5 421 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

2 Square Roland Garros, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Roland Garros dans son marché local

Prix du 2 Square Roland Garros par rapport à la voie

Sur Square Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Square Roland Garros se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Roland Garros par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Roland Garros se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes(4,393 €)

Allée Louise Weiss, 35200 Rennes(4,320 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.