9 Square Massouah, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Square Massouah, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 9 Square Massouah, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 115 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 690 mètres
- - Collège Cleunay à 165 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 393 mètres
Ventes au 9 Square Massouah
Les 3 ventes au 9 Square Massouah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Massouah dans son marché local
Prix du 9 Square Massouah par rapport à la voie
Sur Square Massouah, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Square Massouah se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Massouah par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Massouah se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Square Massouah
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Massouah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square Massouah
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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