12 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 087 € à 5 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Joseph Arot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 229 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1180 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 322 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Joseph Arot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Joseph Arot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Joseph Arot dans son marché local

Prix du 12 Square Joseph Arot par rapport à la voie

Sur Square Joseph Arot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 12 Square Joseph Arot se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Joseph Arot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes(3,611 €)

Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes(3,697 €)

Rue Jean Danet, 35200 Rennes(3,735 €)

Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Joseph Arot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Joseph Arot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.