8 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 770 € à 3 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 203 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 710 mètres
- Collège Rosa Parks à 495 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 710 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 337 mètres

Ventes au 8 Square du Berry

Une vente a été recensée au 8 Square du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

375 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

8 Square du Berry, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square du Berry dans son marché local

Prix du 8 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Square du Berry se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Berry se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(3,293 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes(3,166 €)

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.