22 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 775 € à 4 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 160 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 609 mètres
- Collège Rosa Parks à 395 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 715 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Square du Berry dans son marché local

Prix du 22 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Square du Berry se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Berry se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(3,293 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes(3,166 €)

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 22 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.