6 Square Docteur Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Square Docteur Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 6 Square Docteur Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 895 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 525 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 710 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 103 mètres
Ventes au 6 Square Docteur Guérin
Les 5 ventes au 6 Square Docteur Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 6 Square Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Square Docteur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 6 Square Docteur Guérin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Docteur Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Docteur Guérin se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Square Docteur Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Square Docteur Guérin
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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