2 Square de Macédoine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 2 146 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Macédoine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Square de Macédoine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 337 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 73 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 646 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 843 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1219 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Macédoine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Macédoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Macédoine dans son marché local

Prix du 2 Square de Macédoine par rapport à la voie

Sur Square de Macédoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Square de Macédoine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Macédoine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Macédoine se situe 39.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Torigné, 35200 Rennes(2,161 €)

Rue du Péloponèse, 35200 Rennes(2,287 €)

Rue de Crète, 35200 Rennes(2,288 €)

Rue du Parnasse, 35200 Rennes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Macédoine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Macédoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.