2 Square de Locminé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 815 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Locminé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Square de Locminé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 811 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0192 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 132 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1116 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Locminé dans son marché local

Prix du 2 Square de Locminé par rapport à la voie

Sur Square de Locminé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Square de Locminé se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Locminé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Locminé se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Josselin, 35200 Rennes(3,436 €)

Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes(3,384 €)

Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes(3,552 €)

Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Locminé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Locminé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.