21 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 900 € à 3 741 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Yves Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 21 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 149 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 844 mètres
- Collège Les Chalais à 680 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 338 mètres

Ventes au 21 Rue Yves Noël

Une vente a été recensée au 21 Rue Yves Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

210 760 €(2 810 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Yves Noël dans son marché local

Prix du 21 Rue Yves Noël par rapport à la voie

Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 21 Rue Yves Noël se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Yves Noël se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(2,956 €)

Place de la Communauté, 35200 Rennes(3,092 €)

Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 35200 Rennes(3,513 €)

Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Yves Noël

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Yves Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.