2 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 212 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 611 € à 5 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 et de 12.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 116 mètres
- Rennes à 1047 mètres
- Métro République - ligne a à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 394 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 387 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 548 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Yves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Yves dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue Saint-Yves se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Yves se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapitre, 35200 Rennes(4,242 €)

Rue des Dames, 35200 Rennes(4,472 €)

Place du Calvaire, 35200 Rennes(4,705 €)

Rue du Cartage, 35200 Rennes(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Yves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.