8 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 109 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 496 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 396 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 436 mètres
Ventes au 8 Rue Pointeau du Ronceray
Les 4 ventes au 8 Rue Pointeau du Ronceray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pointeau du Ronceray dans son marché local
Prix du 8 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue Pointeau du Ronceray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 8 Rue Pointeau du Ronceray se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pointeau du Ronceray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pointeau du Ronceray se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pointeau du Ronceray
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pointeau du Ronceray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pointeau du Ronceray
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