7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 7 Rue Paul Bert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 71 mètres
- - Rennes à 821 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 142 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 305 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 435 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 388 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bert se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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