11 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 11 Rue Nantaise, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 17 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 120 mètres
- - Pontchaillou à 990 mètres
- - Métro République - ligne a à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 516 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 260 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 573 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 291 mètres
Ventes au 11 Rue Nantaise
Les 3 ventes au 11 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 11 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 11 Rue Nantaise se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nantaise se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Nantaise
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Nantaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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