4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 4 bis Rue Montaigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 210 mètres
- - Rennes à 1136 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 784 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 443 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 4 bis Rue Montaigne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montaigne se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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