33 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 505 € à 6 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 186 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 827 mètres
- Collège Le Landry à 604 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1193 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 33 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 33 Rue Montaigne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montaigne se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Piré, 35200 Rennes(5,160 €)

Square Léon Blum, 35200 Rennes(4,169 €)

Rue Dom Morice, 35200 Rennes(5,293 €)

Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.