18 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 338 € à 3 826 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 173 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 261 mètres
- Collège privé Assomption à 773 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 231 mètres

Ventes au 18 Rue Michelet

Les 4 ventes au 18 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2023

132 620 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

18 Rue Michelet, 35200 Rennes

27 octobre 2022

230 000 €(3 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.83 m²

18 Rue Michelet, 35200 Rennes

14 juin 2021

187 000 €(3 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.61 m²

18 Rue Michelet, 35200 Rennes

28 août 2019

105 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.46 m²

18 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michelet se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,838 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(4,115 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,338 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.