8 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 758 € à 6 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 192 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 331 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 532 mètres
- Collège Cleunay à 640 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Prestaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Prestaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 8 Rue Maurice Prestaut se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Prestaut se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ormes, 35200 Rennes(4,439 €)

Square Constant Margueritte, 35200 Rennes(3,923 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,628 €)

Rue Yan Dargent, 35200 Rennes(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Prestaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Prestaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.