21 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 762 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 211 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 308 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 467 mètres
- Collège Cleunay à 600 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Prestaut

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Prestaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 21 Rue Maurice Prestaut se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Prestaut se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ormes, 35200 Rennes(4,439 €)

Square Constant Margueritte, 35200 Rennes(3,923 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,628 €)

Rue Yan Dargent, 35200 Rennes(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Prestaut

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Prestaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.