3 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 529 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 54 mètres
- Pontchaillou à 349 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 865 mètres
- Collège Echange à 640 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Rue Maréchal Lyautey se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Lyautey se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Square Le Gal La Salle, 35200 Rennes(4,137 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.